Jual beli

PELAJARAN 17: JUAL BELI DAN SEWA

PENGERTIAN JUAL BELI

Menukar barang dengan barang mengikut cara yang tertentu

Rukun jual beli dan syarat-syaratnya

1. Penjual dan Pembeli

a. Mukallaf (akil dan baligh)

b. Kemahuan sendiri

c. Merdeka

d. Bukan dari golongan yang ditahan hartanya (bukan muflis)

e. Islam – bagi jual beli al-Quran dan Hadis

2. Barang

a. Bersih dan suci: Tidak sah jual najis - bangkai

b. Berfaedah: Tidak sah barang yang tidak berfaedah – sebiji padi

c. Kepunyaan penjual atau wakilnya

d. Boleh menyerahkan barang tersebut kepada pembeli ketika akad kecuali jual beli bertangguh (jual salam)

e. Penjual dan pembeli tahu jenis, kadar dan sifat barang

3. Harga

a. Bersih: Tidak sah jika dibayar dengan arak

b. Harga milik pembeli

c. Harga mampu diserah oleh pembeli kepada penjual

d. Penjual dan pembeli tahu jenis matawang yang digunakan

4. Ijab dan Kabul

a. Tidak diselangi antara keduanya dengan perkataan lain

b. Bersamaan ijab dan Kabul

c. Tidak boleh dita’likkan

d. Tidak boleh dihadkan masa

Jual beli yang dilarang dan tidak sah

1. Menjual barang yang disimpan bagi tujuan maksiat seperti arak, dadah dan babi

2. Menjual barang yang tidak dimiliki dengan sempurna seperti menjual burung-burung di udara atau ikan di laut

3. Menjual buah yang masih ada di pokok (belum masak)

4. Menjual daging dengan daging

5. Jualan bersyarat

Jual beli yang dilarang tetapi sah

1. Beli barang dengan niat menyekat orang lain daripada membeli barang tersebut

2. Membeli barang yang sedang dibeli oleh orang lain

3. Menyekat penjual di tengah jalan supaya dapat membeli dengan harga murah kerana mereka tidak tahu harga sebenar

4. Monopoli dalam jual beli

5. Jual beli barang halal tapi diguna untuk maksiat

6. Penipuan dalam jual beli seperti mencampur barang yang elok dengan barang yang rosak

7. Mengurangkan sukatan atau timbangan

PENGERTIAN SEWA

Satu perjanjian untuk memiliki manfaat atau faedah dari suatu barang yang diterima dengan bayaran yang ditentukan

Rukun sewa

1. Penyewa dan Pemberi Sewa

a. Akil dan baligh

b. Kemahuan sendiri

c. Keadaan kedua-duanya tidak bersifat membazir

2. Bayaran Sewa

a. Bayaran dengan wang

b. Wang bayaran diketahui

c. Kedua pihak mengetahui kadar, jenis dan sifatnya

d. Keadaan bayaran tertentu

3. Manfaat

a. Berharga

b. Dapat diberikan oleh yang memberi sewa

c. Diketahui kadar dan jangka masa

Syarat-syarat sah sewa

1. Kedua-dua pihak bersetuju untuk mengadakan kontrak sewa

2. Barang yang disewa memberi faedah dan diharuskan oleh syarak

3. Barang yang disewa bukan menjadi kewajipan kepada orang yang memberi sewa seperti menyewakan rumah kepada isteri

4. Pekerjaan yang menjadi tujuan sewa bukan fardhu atau wajib kepada orang yang memberi sewa

5. Manfaat yang dipersetujui boleh digunakan

Tamat kontrak sewa

1. Barang yang disewa hilang atau musnah

2. Batal kontrak

3. Kontrak sewa tamat dengan sebab tamat tempoh

4. Tidak menepati syarat-syarat kontrak

5. Barang yang disewa rosak

Syarat-syarat sah gadaian

1. Harta yang digadai itu sah untuk dijual beli

2. Penggadai dan pemegang gadai akil baligh

3. Gadaian dibuat dengan kerelaan

4. Barang kepunyaan sendiri

5. Tidak boleh merugikan penggadai

6. Tidak boleh merugikan pemegang gadai

Perkara-perkara yang membatalkan gadaian

1. Barang yang digadai diserah semula kepada penggadai

2. Penggadai telah membayar semua hutangnya

3. Barang yang digadai terpaksa dijual kerana perintah mahkamah

4. Pemegang gadai membatalkan gadaian

5. Penggadai meninggal dunia

6. Barang yang digadai rosak

7. Barang yang digadai telah disewa, dihibah atau disedekah kepada orang lain

Hikmah gadaian

1. Memberi kemudahan kepada orang yang memerlukan bantuan

2. Memberi jaminan kepada orang yang memberi hutang

3. Memudahkan seseorang mendapatkan hutang modal bagi memulakan perniagaan

4. Memberi peluang umat Islam mengembangkan ekonomi

5. Melahirkan sifat kerjasama dan kasih sayang antara satu sama lain

Perbezaan amalan gadaian Islam dengan gadaian bukan Islam

	Gadaian Islam	Gadaian Bukan Islam
Cara	Barang gadaian tetap menjadi hak pemilik asal	Barang gadaian akan lupus jika tidak ditebus dalam tempoh gadaian
Cara pembayaran	Nilai barang dan upah	Nilai barang termasuk faedah
Kesan	Membantu meringankan kesusahan	Membebankan kerana membayar faedah dan terdapat unsur-unsur riba

PENGERTIAN SYARIKAT

Bahasa	Bercampur atau berkongsi
Istilah	Perjanjian perkongsian terhadap sesuatu perkara di antara dua pihak atau lebih

Rukun syarikat

Bil	Rukun	Syarat
1	Ahli syarikat	berakal, baligh, merdeka dan kemahuan sendiri
2	Modal	samada barang atau kepakaran
3	Lafaz akad	mengandungi keizinan untuk membelanjakan harta tersebut

Perkara yang membatalkan syarikat

1. Syarikat dibatalkan oleh salah seorang rakan kongsi

2. Kematian salah seorang rakan kongsi

3. Salah seorang rakan kongsi murtad dan lari ke negara musuh

4. Hilang kelayakan seperti gila

5. Rakan kongsi membatalkan penyertaan dalam syarikat

Hikmah syarikat

1. Salah satu cara memajukan ekonomi bangsa dan negara

2. Dapat membesarkan lagi perniagaan

3. Dapat membimbing ke arah kerjasama

4. Mengeratkan silaturrahim

5. Memupuk sifat amanah dan jujur

PENGERTIAN HUTANG

Memberikan sesuatu barang atau manfaat kepada seseorang, barang atau manfaat itu perlu dikembalikan dengan jumlah yang sama oleh orang yang berhutang

Hukum memberi hutang adalah sunat dan menjadi wajib dalam keadaan tertentu. Manakala membayar hutang adalah wajib.

Rukun berhutang

1. Penerima dan pemberi hutang

2. Barang yang diberi hutang – milik penuh pemberi hutang

3. Sighah – akad pemberian hutang

Perbezaan hutang dengan riba

	Hutang	Riba
Pengertian	Memberikan sesuatu barang atau manfaat kepada seseorang yang perlu dikembalikan dengan jumlah yang sama	Bunga atau pertambahan dalam urusan jual beli, hutang atau pinjaman serta pertukaran barang sejenis seperti mata wang, perak dan makanan
Hukum	Memberi hutang sunat dan membayar adalah wajib	Haram memberi atau menerima
Kesan	Wujud silaturrahim	Wujud penindasan dan permusuhan
Tujuan	Membantu mereka yang susah	Mengambil faedah daripada kesusahan orang lain
Cara bayaran	Nilai tetap dan tidak bertambah walaupun dalam masa yang lama	Nilai bertambah

Hikmah hutang

1. Membantu golongan susah

2. Mengelak daripada sikap malas dan suka meminta-minta

3. Mengelak penindasan pihak kaya kepada yang miskin

4. Menjaga kepentingan kedua belah pihak

5. Memberi peluang orang miskin membaiki taraf ekonomi mereka


Ekonomi negara akan bertambah maju kerana syarikat-syarikat akan bersaing secara sihat . Ia akan mendatangkan kesan yang positif kerana masing-masing mengamalkan sifat jujur dan amanah dalam urusan . Oleh itu, kita hendaklah bertangungjawab dalam mengendalikan urusan syarikat dengan baik dan berlandaskan syariat agar beroleh keuntungan yang diberkati Allah.

PENGERTIAN INSURANS

Satu kumpulan berikrar untuk mengumpul dan menggembleng usaha serta sumber, bagi mengadakan pakatan untuk saling bekerjasama dan tolong menolong apabila ditimpa musibah

Jenis-jenis insurans

Insurans nyawa	Memberi perlindungan ke atas risiko kematian dan hilang upaya
Insurans am	Memberi perlindungan kepada orang yang menghadapi kerugian pendapatan atau harta

Prinsip insurans

1. Pemegang polisi bekerjasama antara satu sama lain bagi mengadakan manfaat bersama

2. Insurans adalah satu perjanjian bantu membantu di kalangan pemegang polisi

3. Insurans adalah satu bentuk perjanjian bekerjasama memberi sumbangan yang bertujuan meringankan kerugian yang ditanggung oleh ahli

4. Tiada unsur ketidak pastian (gharar) pada bayaran sumbangan dan manfaat

5. Bertujuan memberi keuntungan yang saksama di kalangan ahli

6. Menjamin dan melindungi antara satu sama lain daripada kehilangan atau kerugian akibat ditimpa musibah atau bencana

Tujuan insurans

1. Membantu pihak yang ditimpa musibah untuk meringankan kerugian atau penderitaan yang ditanggung

2. Mendapatkan segala kemudahan perlindungan berupa manfaat pampasan atau ganti rugi jika ditimpa sesuatu musibah

3. Pemilik kenderaan akan berasa terjamin dengan sumber kewangan yang dapat membiayai kos membaiki kenderaan jika ditimpa kemalangan

Perkara yang perlu dielak dalam insurans

a. Gharar (Tidak jelas atau ketidak pastian) : samada pada sumbangan atau manfaat

b. Judi

c. Riba

PENGERTIAN SAHAM

Sejenis terbitan yang dikeluarkan oleh syarikat sebagai alat pemilikan

Antara syarat-syarat saham diharuskan

a. Saham tersebut mestilah bebas daripada unsur riba

b. Mesti mengelak daripada saham yang mempunyai pelaburan dalam industri perjudian atau perkara yang haram

c. Saham yang dibeli tidak mempunyai unsur spekulasi

d. Pelaburan saham bukan dalam syarikat yang berurusniaga dalam perkara haram

e. Saham bukan dilaburkan dalam bank konvensional